🏢 BÁN TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN – XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH & UNG VĂN KHIÊM – P.25, BÌNH THẠNH 🏢

📍 Địa chỉ:  Xô Viết Nghệ Tĩnh & Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh
(Trên sổ: Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Bình Thạnh)

• Diện tích đất: 20m x 40m – Công nhận 654,4m²

• Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng + 1 nhà hàng riêng

• Diện tích sàn sử dụng: ~2.000m²

• Quy mô khai thác: 70 căn hộ dịch vụ + 1 nhà hàng mặt tiền Ung Văn Khiêm

• Hợp đồng thuê: 325 triệu/tháng, còn đến năm 2029

• Giá bán: 82 tỷ tl

💎 Ưu điểm & Tiềm năng:

• Vị trí 2 mặt tiền hiếm có tại trung tâm Bình Thạnh, gần ngay khu sầm uất Ung Văn Khiêm – Xô Viết Nghệ Tĩnh.

• Quy mô đất lớn (hơn 650m²), thích hợp giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác dòng tiền.

• Đang cho thuê 325 triệu/tháng ổn định đến 2029 – đảm bảo lợi nhuận ngay.

• Kết cấu kiên cố, đầy đủ công năng: căn hộ dịch vụ cao cấp + nhà hàng.

• Thuận tiện kết nối Quận 1 – Thủ Đức – Phú Nhuận, cực kỳ tiềm năng tăng giá.